Große Bürofläche in bester Lage Paderborns zu vermieten!

Außenansicht
Wichtiges im Überblick
Ort
Paderborn
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürohaus
Kaltmiete
3.528,00 EUR
Objektnummer
LI.HP.195
  • Wartezimmer
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Flur 1. OG
  • Konferenzzimmer
  • Flur 1. OG
  • Büro
  • Bad 2.OG
  • Flur 2. OG
  • Büro
  • Wartezimmer
  • Bad 2. OG
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss 2. OG
  • Energieausweis Westerntor
  • Außenansicht
Die zur Vermietung stehende Büroflächen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Objekts am Westerntor 6. Das erste Obergeschoss bietet auf ca. 285 m² zahlreiche vielfältig Nutzbare Büroräume. Die Räumlichkeiten wirken durch die großen Fensterflächen stets hell und freundlich und sorgen für eine positive Atmosphäre. Praktischerweise verfügen einige der Büros über eigene Loggien. Zusätzlich sind auf der Etage Abstellräume, Toiletten und eine Teeküche vorhanden. Das 2. Obergeschoss ist gleich geschnitten allerdings etwas kleiner und erstreckt sich somit über 161 m². Zunächst wurden die Räumlichkeiten anders genutzt, sodass es beispielsweise statt der Teeküche 2 Badezimmer gibt.
Ihre neuen Büroflächen befinden sich in bester Citylage direkt am Paderborner Westerntor. Dadurch ist stets eine sehr gute Erreichbarkeit über die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ihre Mitarbeiter genießen den Vorzug ihre Mittagspausen sinnvoll zu verbringen.
1. Obergeschoss: - 11 Büroräume, 2 davon mit Loggia, einer mit Balkon - Teeküche, Kopierraum, 2 Abstellkammern - 2 Tageslicht-WC´s 2. Obergeschoss: - 7 Zimmer, eines davon mit Loggia - 2 Tageslichtbäder mit Badewanne - 4 Abstellkammern 2007 wurde das komplette 2. OG modernisiert und zwar in der ursprünglichen Nutzung als Wohnräume. 5 Stellplätze á 55,00 € Miete, 3 Garagen á 70,00 € EDV-Verkabelung 1. OG Kat-Wert 5 und 2. OG Kat-Wert 7 DSL-Wert 1.600 Abstellfläche im Keller ist nach Absprache verfügbar.
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns jederzeit über einen Anruf oder eine E-Mail. Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um dieses Angebot ist Frau Helene Penner: Tel.: 05251 1884-22 mobil: 0152 22913541 E-Mail: h.penner@loeseke-verwaltung.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.
Flächen
Gesamtfläche
446,0 m²
Bürofläche
349,4 m²
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Herbst 2017
Infrastruktur
Distanz zu
Distanz zum Fernbahnhof
0,5 km
Distanz zur Autobahn
3,0 km
Distanz zum Bus
0,1 km
Distanz zum Zentrum
0,1 km
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürohaus
Zustand
Baujahr
1955 / 1970 saniert
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Boden
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Preise
Kaltmiete
3.528,00 EUR
Warmmiete
4.233,00 EUR
Mietpreis pro m²
7,91 EUR
Heizkosten
305,00 EUR
Nebenkosten
705,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
10.584,00 EUR
Courtage
2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Adressdaten
PLZ
33098
Ort
Paderborn
Kontaktperson
Email
h.penner@loeseke-verwaltung.de
Telefon
05251 1884-22
Firma
Löseke Immobilien-Verwaltungs-GmbH
Hausnummer
10
Strasse
Hathumarstr.
Ort
Paderborn
Plz
33098
Land
Deutschland
zentrales Telefon
05251 1884-22
Fax
05251 18845
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
146.30 kWh/(a m²)
Wertklasse
E
Primärenergieträger
GAS
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis gültig bis
2027-02-03
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Wertklasse
E
Baujahr gem. Energieausweis
1955
Powered by JIMMO-TOOL, die Immobilien Homepage Software

Löseke Immobilien Verwaltung - Ihr Immobilienservice in Paderborn. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume!